房屋过户时是否需要法院强制执行裁定书？

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• 问法院强制执行过户需要哪些证据
  

  【法律意见】 申请强制执行的必备材料 1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。 2、生效法律文书原件。 3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件； 4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书。 5、法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效。 6、提供被执行人可供执行的财产清单。 一般是向法院的执行庭申请强制执行。

• 问法院强制执行裁决书需要先送达才能执行吗？
  

  法院强制执行裁决书解答如下：法院出具的强制执行裁定书首先要送达双方当事人。《民事诉讼法》第二百四十条：“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。”也就是说，法院依法应该向申请人和被申请人履行告知义务。被申请人可以在规定的期限内依法提出异议，这是为了保证司法的公平公正。

• 问法院强制执行遗产，房屋是否可以被执行
  

  一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 二、扣留、提取被申请执行人的收入。 三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 四、搜查被申请执行人隐匿的财产。 五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。 六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。 七、强制执行法律文书指定的行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。 八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。

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