隔断的房间里有群租物品合法吗

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• 问房间隔断怎么搞好群租
  

  如果出租人将房屋进行隔断群租的，是属于违法出租的行为，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。依据《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋时，应当以原设计的房间为最小出租单位，不得对最小单位进行隔断，人均租住建筑面积不得低于当地的规定。

• 问群租房间怎么隔断才好
  

  出租人将房屋分组出租的，属于违法出租行为，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以五千元以上三万元以下罚款。根据《商品房租赁管理办法》，出租房屋时，应以原设计的房间为最小出租单位，最小单位不得隔断，人均租赁建筑面积不得低于当地规定。

• 问隔断间租房合同合法吗
  

  1、违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。 2、法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

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