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出租人将房屋分组出租的，属于违法出租行为，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以五千元以上三万元以下...
分区房间群体租赁处理如下：分区房间群体租赁的，由住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正。超过设计使用改正的，处五千元以上三万元以下罚款。...
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需要视具体情况而定。 根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。租房过程中，双方的行为只要是符合法律的规定，是真实的意思表示，就可以签订租房合同。
1、出租隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。2、承租人亦无权擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。
有合同的应当按照合同约定处理，隔断房违法，合同无效，你可以搬走并要求对方立即退还剩余房租和押金，如果有因此造成的直接经济损失，你可以要求对方立即赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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