二手房营业税和销售税有什么变化

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• 问二手房的营业税和契税怎么算
  

  税费主要分为三大税，个税1.5%，契税1.5%，营业税5.55%，首套。二套就算契税是3%，营业税是针对您的这套房子产权有没有满五年而定的。满五年就可以免缴交营业税的。希望能帮到您

• 问二手房房产税和营业税的区别
  

  不同的计税方式取决于增值税的价外税特征。营业税是价内税，即过去100万元的房价是含税价格；增值税是价外税，要按不含税价征税，所以要先除以（15％）计算不含税价格，再计算缴纳增值税。

• 问专业律师二手房营业税和增值税？
  

  二手房营业税和增值税： 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%

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