房屋被被查封期限过了能办理过户手续么

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• 问被法院查封的房子如何办理过户手续
  

  被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结

• 问二手房过户期间被法院查封怎么办
  

  关于二手房过户期间被法院查封，根据《城市房地产管理办法》相关规定,被法院查封的房屋不能转让。如果已签订买卖合同的,该买卖合同无效,双方互相返还已付财产,赔偿损失。中介公司在其中未尽审查义务的,应当向买房人承担相应责任。在这种情况下,如要解决问题。第一种方法是卖房人向法院提供另外的财产,将被查封房屋置换出来,为要过户的房屋解封后,双方可继续交易。第二种方法是双方不再继续履行合同,要求上家返还首付款及赔偿款,如果上家无力偿还,参加房屋拍卖,用拍卖剩余的款项偿还下家的首付款。第三种方法是:下家可以和法院协商,变更被执行人为自己,法院解除查封,下家办理房屋过户手续,然后将银行放贷的款项支付给法院。当然也可能存在其他的解决方法

• 问车辆被查封车子不能办过户手续怎么办？
  

  债权人起诉债务人之后，可以申请冻结债务人名下住房车辆和银行账户，胜诉后，再申请拍卖抵债没办理过户，车子还是登记在债务人名下，可以申请冻结

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