怎样确定房子几年后归共同财产-法师兄

怎样确定房子几年后归共同财产

2021-11-10

买房子是否属于共同财产不取决于买了多久。如果是婚姻关系存续期间买的房子，是夫妻共同财产买的，只要双方没有特殊约定，就认定为夫妻共同财产；双方对婚后财产归属有特殊约定的，按照约定决定财产归属。

相关问答

问结婚几年后房子是共同财产？

答

结婚不管几年，个人婚前购置的房子都不属于共同财产，但双方当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：...
问夫妻同居共同财产归属怎样确定

答

1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性...

1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产的分割根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割?这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产的分割根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产的分割婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产的分割婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。