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结婚几年后房子是共同财产吗？

2021-01-01 118人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,238
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专业分析

目前法律规定，个人婚前购置的房产，不会因夫妻关系延续时间长短而转变为夫妻共同财产。对于结婚多少年属于夫妻共同财产，我国经历了立法上的变化。之所以产生误解的原因在于，最高人民法院曾于１９９３年出台《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的司法解释，该司法解释第６条规定，对于一方婚前所有房屋，经过双方共同使用、经营、管理的，时间超过８年，可视为夫妻共同财产。但我国在２００１年对《婚姻法》进行了修订，废弃了该规定。２００１年新修订的《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产属于其个人财产。同时，最高人民法院在２００１年制订了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》，该司法解释第十九条规定，对于为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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