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如果是商品房的话,没有房产证的房子千万不要买,风险太大;如果农村房,要本集体经济组织成员才能购买,否则买卖合同无效。...
你的家人如果还有人当兵在部队是义务兵的话,因为法律规定义务兵在农村村集体成员的权益不能因为义务兵户口迁移到部队而受到损害,就是说但还算村里的...
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村里的房子通常属于自建房,可以买卖,但需要符合以下条件: 一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,因为你卖掉自建房后不能再重新申请宅基地使用权。 二、买方必须是本村村民,且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑,是符合集体经济规划,而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。
继承遗产房产证的过户流程:一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明; 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证; 3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
双方身份证和户口本,还有就是双方本人到当地民政局领就行了嘛 不要什么手续费,最多就是两张结婚证的工本费,每张九块钱 照片可以在外面照的,告诉他你们是拍结婚登记照他自然知道拍成啥样了 只样证件齐全当天就能拿到结婚证啦
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