二手房买卖房屋中介费是怎么算的

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• 问买卖二手房中介费怎么算的？
  

  按理说，个税是过户时交的，我是中介的，不知道你具体是什么情况，我把要交个税的情况发给你，你看看符不符合！1）普通住宅未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费：面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费：面积×2.5元2）非普通住宅未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

• 问二手房买卖中介费怎么算的
  

  二手房中介费的计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

• 问二手房买卖的中介费怎么算？
  

  按理说，个税是过户时交的，我是中介的，不知道你具体是什么情况，我把要交个税的情况发给你，你看看符不符合！1）普通住宅未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费：面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费：面积×2.5元2）非普通住宅未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

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