建筑业预收款如何征税预收款是全额征收吗-法师兄

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问土地增值税征收预征率

土地增值税预征率：别墅、高级公寓、度假村预征率为1％－3%；营业用房预征率为1％－2％；普通标准住宅预征率为1％以内；其他类型预征率为0.5%-2％。关于预征率的标准，具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。
问企业房产税如何征收？如何征收？企业如何征收？房产税应该如何征收

现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收1.从价计征房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)2.从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)希望能帮到您!
问没签预征收协议，拆迁款能收回来吗

之前被拆迁人的朋友一直问我，如果没有签订预征收协议，没有达到签约率，我们的拆迁项目就会停止，拆迁又要等几年甚至几十年，我们等不起。事实上，这只是拆迁方使用的惯用伎俩之一。在里我来解释一下：京建发〔2013〕450号文件是北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市旧城改造房屋征收实施意见》的通知第四条第八项：区县房屋征收部门应当按照公布的征收补偿方案，组织产权人和公房承租人预签有效条件的征收补偿协议。各区县人民政府确定了预签征收补偿协议人民政府确定，预签征收补偿协议期限不得超过6个月。预签征收补偿协议生效的，由区县房屋征收部门报区县人民政府作出房屋征收决定；预签征收补偿协议期限内未达到生效比例的，征收工作终止。在征收补偿协议生效之前，不实际支付补偿供住房。根据文件的规定，如果预征收达不到生效率，征收工作将终止。但这一规定本身就有许多地方违反了上位法的规定，而且在实践中也没有出现签约比例不足而终止的情况。实践中具体签约比例由拆迁方控制，生效比例由拆迁方确定，不透明。事实上，预征收的相关规定主要是拆迁方的策略。