拍卖房子法院还公开吗？-法师兄

我来告诉你拍卖房子法院还公开吗这个问题吧：被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。第三次流拍的，在第三次拍卖终结7日内发出变卖公告，自公告发出六十日内进行变卖。

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你咨询的房子公证后法院还能拍卖吗的问题在被诉期前就完成全部过户手续，办出了亲戚的房产证的，不会被拍卖。在被诉期间内才转让，或未办理完成过户...

法院拍卖的房屋经公开拍卖，所有权明确，无产权证书的房屋可以进入市场进行交易，双方签订的房地产销售合同有效。注：（1）仔细阅读拍卖物业公告中的各种风险提示；（2）现场调查，询问物业具体情况；（3）资金准备充足。拍卖成功后，投标人不能在规定期限内支付第一笔款项的，拍卖房屋没收保证金；（4）一般拍卖公告注明谁承担水电费或管理费。投标人在拍卖前应注意，最好到物业管理办公室了解费用数量。《商品房销售管理》第七条　商品房销售应符合以下条件：（1）现有商品房房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（2）取得土地使用权证书或土地使用批准文件；（3）持有建设项目规划许可证和施工许可证（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置实施（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施，其他配套基础设施和公共设施具有交付条件或确定施工进度和交付日期；（7）物业管理计划已实施。

1、对于房屋产权，应该是查封而不是冻结。2、对于有抵押的房屋，法院可以依法查封。3、贷款抵押的房屋，如果债权人就是贷款银行的，经贷款银行和债务人协商，可以以房屋作价偿还所欠银行贷款；如债权人不是贷款银行的，则不可以直接作价抵偿，应由法院通过拍卖方式进行处理，所得的房屋拍卖款应行支付作为抵押权人的银行的所欠贷款，剩下的才可以用作偿还债权人的债务。

1、既然法院已经拍卖了，你想一想，你不搬行吗？买房人钱给法院了，得不到房屋，能愿意吗？2、法律不是玩笑，任何人都必须遵守法律。法院拍卖你的房屋，一定是有缘由的，要么是你欠别人的钱，要么是发生交通事故你将别人撞伤，或者你给担保，借款人没有按时偿还借款。总之，法院判决或者调解，你必须偿还欠别人的钱，不偿还，法院就必须拍卖你的房屋，拍卖结束后，你必须搬出。否则的话，法律不就成为儿戏了吗？3、如果你是对方，是出借人，你的钱要不回来，你是什么想法？对不对？4、如果坚持不搬，法院会强制搬出。同时对你进行处罚。严重的，可能会构成拒不执行法院判决、裁定罪。5、《民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。6、《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的，应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”:（三）拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的。7、《刑法》第三百一十三条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。