未办理房产证离婚房产怎么过户

大家都在问查看更多

• 问房产证未办理过户怎么办？
  

  无房产证不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然不能过户。

• 问房产证未办理过户
  

  房能在房产证办理前过户。由于房产过户所需材料有房产证原件，因此房产证未办不能过户。　根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问离婚房产证过户怎么办理
  

  离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么婚后按揭房如何过户，过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证 (2)、到交易中心办理转绘 (3)、到房管局办理免征契税申请

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,692人已观看

• 1'17
  离婚后房产过户怎么办理

  710人已观看

• 1'05
  离婚后房产怎么办理过户

  1,550人已观看

• 1'01
  怎么办理房产过户

  4,767人已观看

相关普法查看更多

• 
  未办房产证离婚房产怎么过户

  144人已浏览

• 
  未办房产证离婚房产怎么过户

  773人已浏览

• 
  未办房产证离婚房产过户手续怎么办

  170人已浏览

• 
  房产证未办理怎么过户

  136人已浏览