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工程没有合同怎么要钱?最好是协商解决,协商不成可以起诉。合同只要实际履行了也可以要求支付工程款,收集相关证据可以起诉主张工程款,搜集对方欠款...
现在这个建筑设计院劳动合同的,一般执行标准工时制度的,乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时。每周休息日为周六、周日。 甲方安...
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建筑设计合同转让的条件: (1)必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。 (2)必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。 (3)转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。
监理合同是建筑业经常使用的合同。监理合同应注意以下事项:(1)注意监理单位和监理人员的资质。(2)重视监理合同文本的审查。实践中有两种监理合同,一种是参照《建设工程委托监理合同(示范文本)》,然后根据具体项目进行修改,另一种是自行起草的合同。示范文本基本上可以反映各方的权利和义务,纠纷很少。如果是自己起草的文本,更需要专业审核,交换意见,评估风险。(3)明确监督范围和工作内容。(4)明确监理合同的有效期。(5)明确监督附加工作、额外工作条款、权利义务和报酬计算等。(6)做好监理合同的动态管理(7)做好风险评估和风险转移,如购买保险。(8)其他,如坚持按照法定程序签订合同,在签订合同时,应检查代表对方签字人的授权委托书,避免合同无效或不必要的合同纠纷。在合同谈判过程中,双方通常使用一些信函来确认双方达成的一些口头协议或书面交流文件,构成招标文件和投标文件的一部分。为确认合同责任,明确双方对项目的相关理解和意图,避免以后出现分歧,双方在签订合同时达成一致的部分应写入合同附录或特殊条款。
1、开发商是建筑工程的发包方和投资人。即所谓的房地产公司。2、工程项目确定后,由于开发商没有施工资质,所以开发商要找施工单位进行建筑施工。即所谓的建筑公司。3、施工单位一般没有自己的劳务队伍,为了赢取更大的利润,施工单位就会把一些分项工程交给没有施工资质但是有民工队伍的包工头来做。即所谓的包工头。4、工程验收合格后,最后由房地产公司在卖给普通住户。
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