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个人房产税征收对象:个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学...
1、的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。...
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1、的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括和,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。2、房产税的人按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的,自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有),也应当缴纳房产税,是房产税的纳税人。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
个人所得税征税对象如下: 一、法定对象。 我国个人所得税的纳税义务人是居住在中国国内的人,也是不居住在中国国内从中国国内获得的个人,包括中国国内公民、中国获得的外籍人员、香港、澳门、台湾同胞。 二、居民纳税义务人。 中国境内有住所或无住所居住一年以上的个人,是居民纳税义务人,应承担无限纳税义务,即中国境内和海外获得的所得,依法缴纳个人所得税。 三,非居民纳税义务人。 中国国内没有住所,没有住所,在国内居住不到一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,只有从中国国内获得的收入,依法缴纳个人所得税。
中国房地产业直接以房地产为征税对象的税金共计6种,分别是房地产税、城市房地产税、土地增值税、城市土地使用税、耕地占有税和权利税。房地产税:以房屋为征税对象。房地产税的计税依据是房屋计税价值和房地产租赁收入。城市房产税:是属于中外合资经营企业、中外合伙经营企业、外企和外商的房屋,土地按房价、地价或租赁价的房产所有人或使用人征收的税款。房地产税是一个综合概念。也就是说,所有与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房地产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调整税、权利税、耕地占有税等。我国有关法律规定,房产税由产权所有人由外商投资企业和外企缴纳。财产权的典型人,由典型人缴纳的财产权所有者,典型人不在当地或财产权未确定或租赁纠纷未解决的人,由代理人或使用者代理提交。城镇土地使用税:以土地为征税对象,以实际占有的土地面积为征税依据。土地增值税:以土地和地面建筑为征税对象。以增值为纳税基础。耕地占有税:按纳税人实际占有的耕地面积征税,按规定税额一次征收。权利税:以转移土地、住宅使用权的行为征税对象。以成交价为计税依据。房产税征税对象是房产。房地产是指有屋顶和围护结构,可以避免风雨,人们可以中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的地方。但是,独立于房屋的建筑物,如围墙、暖房、塔、烟囱、室外游泳池等不属于房地产。但室内游泳池属于房地产。
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