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这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2...
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一般的房东，在这种情况下，都是不愿意退押金的，甚至连预交的租金也不给退。但实际上，由于没有签订租房合同，就视为随时可以退租，所以，这钱，他是应该退的。如果他死活都不退的话，咱们当然没有必要和他拼命。可以找他所在地的居委会反映情况。如果居委会不能解决的话，而您又有时间、有心情的话，可以到房屋所在地的法院起诉他，诉讼费很低的，权当增加阅历了。再有一个办法就是，他不仁、你也就不义，把房子转租出去！怕什么！反正租金咱已经交了，能挽回多少损失、就挽回多少！
租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。
押金不能能算违约金,房东无权不退押金，合同中无当然要退，具体能够商量。 1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种保证，是对房屋内物品、以及房屋本身的保证，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承受赔偿的职责，此时出租人有权从押金中优先获到赔偿，如押金不够赔偿，出租人仍有权要求承租补足。 2、违约金，是承受合同违约职责的方式之一，合同违约的职责承受方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，通常认为违约金是一种赔偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约做法导致了多少损失就承受多少的违约金，当事人在合同中能够商定违约金，也能够不商定，当事人在合同中如果无商定违约金，那么，违约职责大大小应当以事实上的损失为准，当事人如果商定了违约金，但相对于事实上损失而言商定过高或过低都能够要求法院调整。
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