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购买拆迁房屋直接更改房地产证书的名称不是买方，而是原业主。拆迁房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置拆迁居民的房屋。原房屋...
1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一...
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签约 4.审批 10、借债人认可在借贷承办银行开立个人帐户，才能够借贷的。个人住房公积金借贷要需要什么要求现在公积金借贷必须有购房合同和发票，所以要看房给首付 5、买下商品住房的 2.受理网点代为解决家庭名下房屋状况查看 3.受理网点受理.房地产交易中心解决典质登记手续，有了发票和购房合同9，应由开发商提供阶段性保证并报备相关资信手续3，主要内容如下： 1、借债人具有完全民事做法本领 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份 3、具有稳定的经济收入，信用良好，并认可由借贷承办银行每月直接从该帐户划收借贷本息。公积金借贷流程： 1.借债人至受理网点申请借贷，有偿还借贷本息的本领 4、借债前正常缴存住房公积金且持续交足半年以上 5、能提供买下自住住房的有效合同或协议 6、借债人和购房合同中的购房人必须一致，买下共有产权的(除另一半外)共有人必须出具认可住房典质的书面答允 7、具有不低于买下自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资本 8、借债人认可解决住房典质和保险6
还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没有满五年，所以要缴纳20%的个税和相关税费。成本太高！你拿了结婚证，等房本解压了。去办理增加你名字手续几百元搞定！全部换成你一人名字，可以办理夫妻间赠与手续，也很简单便宜。你老公公的房子，如果想赠与你们，是可行的！前提也是要还清贷款！增加名字也可以。
小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证，小产权房不能抵押或者上市转卖；小产权房不能抵押贷款。所以不能更改名字。
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