没过户就做了买另外一套房子的算不算

大家都在问查看更多

• 问一套房过户再买算二套房吗
  

  以个人名义购买的住宅，以贷款购买的住宅，过去只是承认贷款，这种情况不是套房，现在加上承认住宅，虽然没有借过贷款，但是如果在住宅所有权交易系统中发现名义上有房地产的话，不卖而申请贷款的话，也被认定为套房。个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款　详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款的，首次申请公积金贷款也会被认做为二套房。因此，套房出售了，但如果有住房贷款等，购买房间的人仍然被认定为套房。

• 问第一套房没再买二套房过户费怎么算
  

  房产权以登记为准。第一套房没有房产证，那么就是没有房子产权。你再买房子是第一套产权，按首套的过户费，优惠办理。但是你前面买的房子如果有一天，可以办产证了，那么按第二套办理。

• 问第一套房没再买二套房过户费怎么算？
  

  只要首套房在房管局登记备案了，二套房的契税就是3%。反过来也一样，后登记的就是二套房。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  4,106人已观看

• 0'53
  离婚房子怎么过户给另一方

  3,406人已观看

• 0'51
  买了房子就可以迁户吗

  4,942人已观看

• 1'31
  在外地买了房子怎么落户

  2,472人已观看

相关普法查看更多

• 
  一套房过户后重新买房算首套房吗

  296人已浏览

• 
  在农村有房子再买一套算不算二套房

  380人已浏览

• 
  农村拥有一套房子再买新房算不算二套房？

  302人已浏览

• 
  房子签了买卖合同,没过户算谁的

  996人已浏览