公积金贷款的房子一定要加上名字吗

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• 问住房公积金贷款房可以加名字吗
  

  可以加名字。只能加配偶、子女、父母的名字。 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

• 问公积金贷款为什么要加我名字
  

  是有这样的事，事业单位开的收入证明（公积金）绝不会多，要有公司的公章，这是一定会查的，因为公积金中心有你在你公司买公积金的单位名称，致于客人提到的“办法”，表面上是没什么，但查出来的话，银行或公积金中心说你记录不良就不好了，可能导致整个买卖的风险，希望客人您重视买房子的事情，收入证明吾够，可以加多一个人的名字，多提供一份，又或者改用商业贷款，以后再办取公积金也是可以的，如需了解更多，请致电本人。

• 问贷款的房子可以加上名字吗?
  

  贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

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