请问房产协议书不公证有什么后果

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• 问请问房产分割协议书需要公证吗？
  

  1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。 2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。

• 问房产协议书不公证有效吗
  

  房产协议即使不公证，只要具备法律规定的生效条件，就具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问请问离婚协议书怎么公证？
  

  离婚协议公证是指公证机构根据离婚公民的申请，依法证明其解除婚姻关系后就子女抚养、原夫妻共有财产继债权债务的处分等有关问题所签订的协议的协议的真实性、合法性的活动。 申办此项公证，当事人需提交下列材料： 1、填写相应的公证申请表； 2、双方身份证明、户口簿； 3、结婚证(夫妻关系证明)或其它婚姻状况证明； 4、财产所有权证明和债权债务状况的证明； 5、子女情况的证明； 6、离婚协议文本及财产处分清单； 7、公证人员认为应当提交的其他材料。

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