购房合同拿去了房管局了，怎样办网签和合同备案的呢？

大家都在问查看更多

• 问购房合同到房管局备案是怎样的
  

  购房合同到房管局备案，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

• 问购房合同在房管局备案
  

  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，对于你的购房合同在房管局备案是什么这个问题，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

• 问房管局购房合同备案怎么办理
  

  关于房管局购房合同备案怎么办理的问题详见下面回答： 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。[2]

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,333人已观看

• 1'04
  签了购房合同怎么过户

  1,758人已观看

• 1'13
  网签备案了的房子烂尾怎么办

  11,555人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,325人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签合同拿去房管局备案要多久

  129人已浏览

• 
  没签购房合同房管局备案吗

  581人已浏览

• 
  网签合同备案与购房合同备案一样吗

  274人已浏览

• 
  签了购房合同后多久可以备案网签

  1,675人已浏览