产权人去世了房子怎么办

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• 问产权人去世时房子怎么办
  

  产权人去世，房子在有效遗嘱的情形下，按照遗嘱内容由继承人继承。如果没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，则按照法定继承的方式，根据法定继承顺序处理该房屋。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

• 问房子产权人去世后怎么办
  

  你可以与你的母亲以及妹妹协商，协商不成，你可以向法院要求确认房子产权属于你的，律师一般称之为确权之诉。 个人建议你跟家入商量处理，房、钱乃身外之物，况且你现在已经有了3套，妹妹均未成年，亲人终归是亲人，建议你三思而行。 另外我国未有遗产税的规定。

• 问房产证主人去世了房子怎么办
  

  购房后没有过户，法律上产权还属于原房主，原房主过世了，产权归其继承人，没有继承人的，产权归国家所有。所以原户主过世，产权性质发生变化，但原户主签的购房协议依然有效，你依据协议要求过户也是合法的。现在找到合适的当事方，进行过户是问题的关键。你可以带上购房合同，到房管局咨询，找到该房产管理部门。剩下的事就好办了。

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