房子70年产权到期需要怎么办?

大家都在问查看更多

• 问房子70年产权到期怎么办?
  

  房屋70年产权到期了，土地使用权会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用，才可以继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

• 问70年产权到期房子怎么办
  

  70年房屋土地使用权到期后自动续期，但是要按照法律规定交纳续期费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房子产权70年到期怎么办
  

  这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。 如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  988人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,037人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,572人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,940人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子70年产权到期要怎么办

  152人已浏览

• 
  房子70年产权到期怎么办

  233人已浏览

• 
  房子产权70年到期怎么办？

  179人已浏览

• 
  房子到70年产权期怎么办？

  121人已浏览