不住人的物业费怎么收

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• 问不入住的物业费怎么收
  

  如果你买的房子还没有入住，你必须支付物业管理费。收到房子后一年内未装修入住，并缴纳全额物业费。一年后仍未装修入住，可缴纳70元％－－80％全额物业费。购买的商品房无人居住，也需缴纳物业管理费。房屋长期闲置的，可以按照当地出台的相关政策协商物业管理公司或者打折收费。《物业管理条例》第二十三条建设单位应当在物业销售前向物业买受人明确临时管理规定。　物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当书面承诺遵守临时管理规定。

• 问小区不住人物业费怎么收
  

  物业管理不是你不居住就不交钱的，只要对方提供了服务就应该缴纳物业费的，但是可以少交的、 物业费预收不得超过3个月、小区车库按照同类型住宅标准的50%收取、连续半年以上房屋空置交70%的物业费。记者昨日从省物价局获悉，省物价局、住房和城乡建设厅对《陕西省物业服务收费管理办法》进行了重新修订，新修订的管理办法从10月1日起开始实施。 业主权益 住宅连续半年不使用物业费按照70%收取 业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳。 入住后（含房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。

• 问不入住物业费怎么收？
  

  不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70%--80%的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以与物业管理公司进行协商。

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