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在如今的无锡拆迁安置房政策下，无锡征地拆迁安置房上市交易条件（同时满足）如下： （一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）； ...
一、无锡安置房过户办理过户手续： （一）办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人...
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1、如果你想在无锡买房，你必须支付一年的社会保险或一年的个人所得税。两者只需选择一个。如果你想用公积金贷款，你必须在贷款前连续6个月支付公积金贷款。2、现在无锡的新政策，70平方米以上可以取户口，拿到新生产证后交给你。3、如果不足70平方米，即使支付3年的社会保险也可以购买住宅。
影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上，接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看，同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本，选择卖房的拆迁户简直亏出翔，还不如放租。
这个风险是很大的，5年后要办完全产权的话要补差价，有了完全产权就能过户了但是，这里面有个问题，万一买方和卖方日后产生房屋纷争，买方是得不到任何法律保障的，因为拆迁安置房是明令禁止售卖的。所以，就算买卖两方签了什么公证书什么的都没法律效应的。所以，应谨慎选择卖方 1、主要是看土地证性质是国有还是集体；可否能上市交易；能上市是能够买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房屋证；通常都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你肯定要的话最好找个律师给你合同商定！ 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有肯定的风险！过户的花费和商品房过户花费相同！只是要补完国有地税！！这个你们能够商定由卖主来交！ 3、安置房除当事人外其它人不能代款。
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