没有收房是否要交物业费

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• 问没有收房需要交物业费吗
  

  没收房子也要交物业费。虽然业主还没有收房屋，但前期物业服务实际上已经开始，前期物业服务协议已经生效，相关业主空置房屋物业费的收取标准一般体现在前期物业服务协议中。因此即使没收房子，也要交物业费。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。已经竣工但尚未出售或者交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门和同级房地产行政主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

• 问没收房要交物业费吗
  

  没收房要交物业费。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问没收房要交物业费吗？
  

  还没收房子要不要交物业费，取决于物业服务公司是否已经开始工作。如果物业公司在交房前还没有开始物业管理，就不需要交物业费，如果已经工作了，就要交物业费。

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