相关法规
相关问答
需要与律师协商解决，参照以下律师服务收费管理办法第九条关于实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律...
关于签署或不签署前期物业管理合同，根据中华人民共和国国务院于2007年颁布的《物业管理条例》具体规定，购房者签署购房合同时，需要签署一份正式...
大家都在问查看更多
通常，所有权转让合同或购房合同会规定其具有永久性效力。在房产交易过程中，官方文件的定义表明，预约和本约是房屋买卖行为中的两个重要概念。预约合约是指相关方之间就订立建立购房商品民事法律责任关系相关协议的共识声明；而本约则是基于该预约，正式签订由相关方直接参与的带有法律约束力的协议，产生完整的购房商品权利和义务。 关于房屋认购协议的具体定义，我们应将其视为包括认购书、订购书及优先购买协议等多份约定的合同集合体。如果满足特定条件，认购书也可能被解读为一个具有法律效力的买卖合同。 《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同需要办理批准等手续的，应依照其规定。未办理批准等手续不影响合同生效的，但合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力会受到影响。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 另外，《民法典》第五百零三条规定，依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形需要办理批准等手续的，适用前款规定。
购买房屋时需要签署的合同内容包括以下几点： 1. 买方和卖方的姓名、住所等个人信息； 2. 房屋的基本信息，如房屋面积、房屋所在楼层、房屋朝向等； 3. 房屋售价； 4. 付款期限、地点和支付方式； 5. 违约责任； 6. 争议解决方法； 7. 签署合同双方签名和日期。 根据《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，通常包括以下条款： （一）当事人的姓名或名称和住所； （二）标的，即要购买的房屋； （三）数量； （四）质量； （五）价款或报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人还可以参考各类合同的示范文本来订立合同。
在签订安置房屋相应合同时，应该在合同当中注明以下款项： 1、房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积以及用途； 2、付款时间以及付款的方式是什么； 3、房屋交付的具体时间； 4、明确买卖双方的违约责任条款； 《城市房地产转让管理规定》第七条 第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理 (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 第一百一十四条【违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
124人已浏览
60人已浏览
20人已浏览
36人已浏览
网友热门关注
