债权人需要强制执行房产吗?

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• 问房产强制执行需要多久
  

  1、房产纠纷中强制执行程序一般要多久是没有规定的。法院强制执行时一般是生效判决后规定期限内结束，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 2、法律依据《民事诉讼法》第二百三十九条：作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。

• 问债权人债务人有权强制执行什么财产
  

  现实生活中债务人不偿还债务的债权债务纠纷非常多，债务人不偿还债务时，债权人可以起诉债务人，民事债务纠纷一般需要强制执行，债权人有权强制执行债务人的财产吗？根据我国《民事诉讼法》的规定，债权人无权强制执行债务人的财产，只有法院有权强制执行。《民事诉讼法》第228条规定，执行工作由执行人员执行。采取强制执行措施时，执行人员应出示证件。执行完毕后，必须记录执行情况，由当场相关人员签字或盖章。人民法院可根据需要设立执行机构。第二百三十八条规定，对公证机关依法给予强制执行有效的债权文书，如果一方当事人不履行，对方当事人可以向有辖权的人民法院申请执行，被申请的人民法院应该执行。公证债权文书确实有错误，人民法院裁定不执行，将裁定书送达双方当事人和公证机关。

• 问强制执行期间公司破产还需要申报债权吗
  

  在法院申请强制执行期间,对方宣告破产，并且法院已经受理的，是需要申报债权，并且执行程序应当中止。《中华人民共和国企业破产法》第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。

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