拍卖后房产按查封顺序分配吗？

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• 问查封房产拍卖后怎么分配
  

  抵押权人可以在法院对该查封物拍卖时，向法院申请，要求优先受偿抵押款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》: 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。

• 问拍卖的房子是按查封顺序清偿的吗
  

  不是按债权成立的先后，以及缉哗光狙叱缴癸斜含铆债权是否有保障，债权是否有抵押之类的综合因素唯独和查封顺序没有关系。

• 问拍卖财产分配顺序
  

  破产财产的分配顺序：破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿： （1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用； （2）破产企业所欠税款； （3）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配

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