单位福利房屋租赁如何补偿问题

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• 问房屋租赁中如何应对虫子问题
  

  在租房过程中，如果您发现房间内有虫害问题，您可以向房东提出解决请求。如果这个问题未能得到有效解决，并且严重威胁到了您的人身安全和身体健康状况，作为租户，您将享有法定权利单方面取消当前的房屋租赁协议。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，当租赁房屋所产生的危险已对租客的安全或健康构成实质性威胁时，尽管您在签订租赁合同之初已知晓该租赁标的物业质存在瑕疵，但您仍然可以在任意时刻选择不同解除租赁合同。《民法典》第七百三十一条规定了这一权利。

• 问单位福利房离婚如何分配，单位福利房怎么分
  

  单位福利房离婚时，一般由双方协议分割。协商不成的，不分割个人财产；共同财产由法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

• 问2023单位福利房征地如何赔偿
  

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。

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