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不得转租的情形有哪,法律的规定是什么

2023-09-20
不得转租的情形主要有以下几方面:未经房东同意是不得转租的;超过租赁期限是不得转租的;承租人存在拖欠房租等违约情形是不得转租的;承租人和次承租人没有经过合意是不得转租的;法律规定的其他情形等。

相关法规

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

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