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不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办...
小产权房拆迁赔偿标准如下； 1.小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护; 开发建设过程中缺少监管，其质...
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因为小产权房不能办理产权证，所以不能办理过户手续，法律上没有保护效益，所以拆迁后很难赔偿。在法律层面，不建议购房者购买小产权房。如果私下签订购买合同，也没有法律效益。也要求购房者仔细考虑其价值，量力而行。
（1）被征收的村庄和村民小组撤销的情况下，建设不撤销，但是没有简单的住宅建设条件的情况下，被撤销的人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的所有权住宅交换。其具体计算是（拆迁住宅建设重置单价与新该地区新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基础价格补助金）×拆迁住宅建设面积（2）被征收的村庄和村民组建不拆迁的，具备土地建设条件的，拆迁人可以在乡村（町）土地利用总体规划确定的中心村庄和居民点范围内申请住宅基地新建住宅，获得相应的货币补偿，计算公式为（拆迁住宅建设重置单价与新十价补助金相结合）×拆迁住宅建设面积的新建设面积的拆迁人所需的住宅基地使用费用。
我们家的房子要拆了，小产权房子拆迁怎么赔偿？不同区域有不同的规定，具体补偿可以提前咨询房地的政策。小产权房是指宅基地归农村集体所有，地面上的建筑房屋归村民个人所有的房屋产权。
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