房管局开具房屋产权证明需要什么

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• 问房管局开无房产证明用哪些证明？
  

  1、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。 2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。 3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册 4、出具税单。无房证明可以代办吗?无房证明是可以申请代办的。

• 问房屋产权证明造假房管局有责任吗？
  

  按照国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第九条：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 在双方没有到场的情况下，房管部门是存在失职责任的。 首先，马某伪造假的证明也是不合法的。其次，房管部门有责任和义务核实办证当事人所出据证明的真实性，由于这个产权转移登记时不是本人亲自到场办理，国土局就更应该严格审查。 以上，马某、房管部门、国土局都有责任。

• 问孩子上午需要用到房产证明，房屋产权证明怎样开
  

  房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

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