赠与房产的房产证一般几年后才能卖

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• 问房产赠与后几年可以卖
  

  如果是直系亲属赠与，赠与时的税费只有契税和产权登记费。买卖的话，涉及的税费有契税、增值税和个税。普通住宅证满两年可免征增值税，个税须符合“证满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。

• 问房产赠与后多久才能买卖?
  

  1.赠与后已完成过户的房产随时可以买卖，只要没有法律规定的不可转让的情形。 2.根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问房产赠与后几年可以卖掉
  

  如无特殊约定，产权关系转移完成后即可出售。 赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。产权关系转移完成后，受赠人享有房屋所有权，可以自由处分自己的合法财产。

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