租房热水器坏了谁的责任？

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• 问租房热水器坏了谁负责维修
  

  租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租房时热水器坏了需要承担责任吗
  

  租用热水器坏了的负责人首先要看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按法律规定。如果出租屋和室内设施自然损坏，出租人需要承担维修责任；承租人因自身原因损坏出租屋和室内物品的，承租人应承担维修责任。【辟谣】租房一年后热水器坏了可以不交房租吗？真相：无法分析：租房一年后，热水器坏了，可以找人修，然后让房东交维修费，承租人坏了除外。租金不能因为热水器坏了而不给，承租人逾期不给租金的，出租人可以解除合同。【提醒】租房热水器坏了怎么办？1、可以先协商。二、协商不能及时起诉。起诉应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。

• 问租房后热水器坏了怎么办租房问题
  

  租房一年后热水器坏了谁负责？合同中有约定的，按照合同承担维修责任；合同未约定的，出租人应当承担维修责任；电器因承租人过错损坏，由承租人维修。

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