门面房被征收拆迁要如何补偿赔偿安置

大家都在问查看更多

• 问门面房拆迁要如何赔偿
  

  新《条例》规定，的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。货币补偿的标准怎样定？新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。原《条例》过多地考虑了“人”的因素，造成拆除同一标的物，因居住人口不一，而补偿标准不一，导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入，加重了拆迁人的负担，也加重了投资成本，增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。

• 问门面房拆迁如何补偿？
  

  门面房拆迁补偿如下：前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。

• 问门面房拆迁如何补偿
  

  处在实际经营中应当按照商业用房补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  公房征收的补偿中能否获得安置房

  763人已观看

• 1'01
  对门面拆迁补偿不满意怎么办

  628人已观看

• 1'14
  公房征收的补偿中是否可以获得安置房

  1,388人已观看

• 1'25
  城市拆迁如何补偿

  720人已观看

相关普法查看更多

• 
  门面房被征收拆迁要如何补偿赔偿安置

  285人已浏览

• 
  门面房被征收拆迁如何补偿赔偿安置

  215人已浏览

• 
  门面房拆迁如何补偿

  160人已浏览

• 
  门面房拆迁如何补偿

  202人已浏览