拆迁房怎么办理过户？

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• 问房子没过户拆迁怎么办
  

  买房子房屋房屋没有过户，即将面临拆迁。这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。 从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。

• 问拆迁房不让过户怎么办
  

  你这个是自建房吗？如果不让你过户，你问一下房管局能不能先走一下变更，在你的房产证上将房子厨房的结构由砖木变为砖混，然后在过户，或者问一下能不能连变更和过户一起办理。实在不行就只能问问法院，提起行政诉讼了。还是先问房管局吧，你问他们除了拆房子，还能怎么给过户。服务人员解答不好就找领导问，领导问更管用。

• 问房子拆迁没过户怎么办
  

  建议办理过户手续。 可以不用办理也可的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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