土地互换合同是如何样写明的呢?-法师兄

现在这个土地互换合同的，具体是甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx，西xxx，南xxx，北xxx。甲方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。二、乙方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地登记面积共xxx平方米，四至是东xxx，西xxx，南xxx，北xxx。乙方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树xxx棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人; 2、该房屋的抵押状况为：无抵押。 3、该房屋的使用状况为：无使用权人。 4、房屋没有其他任何纠纷。四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金xxx万元。七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

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农村土地互换合同甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等...

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甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为xxxxxxxx，该宅基地...

农村土地互换协议 _________，以下简称甲方 _________，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以国家自留地年限政策为基准)。四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。六、土地互换协议签定后报村委会备案。七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日。

中的互换合同是否有效要看具体的实际情况。我国律法规定互换合同需要经过村委会的签字盖章以及乡镇政府鉴定等后才生效，才是有效的合同。若是当时签订合同的时候没有走这些步骤，就是无效的合同。更多相关知识您可以咨询贵阳律师。

家父在1985年与同村一户人家互换了一块地，当时只是由家父起草了一式两份的互换证明，当时由于彼此关系好而且又不知一个有效地证明的重要性，对方没有签名，但当时有证明人在场，而且98年政府登记土地财产时我家的《土地证》上填的是互换后的那块地，对方登记的肯定也是互换后的地。现对方看到那块地的商业价值很高，欲争回去，叫他拿《土地证》出来，他说不见了，他说他登记的是他原来的那块地，显然是假的。在未经家父许可的前提下私自在那块地里种了玉米。请问对方欲争回那块地是否合理？家父该如何很好的处理此事？我方胜算几何？因当地政府办事不力，故特此征询。