无证房屋的权利归属是哪里的问题

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• 问婚前房屋产权归属问题
  

  房产属于男方父亲所有,我国法律上对房产的确认是看房产登记即房产证显然房产证的名字是男方的父亲.当然如你提供你们用婚后共同财产还贷的证明(你通过银行转帐打到指定的贷款帐户向银行所要对帐单)以后可以作为有利证据来主张你们还贷的这部分权益向房产证上添加名字和收集你们还贷的银行对帐单效果是一样的并且结合现实情况家庭并没有什么冲突你考虑的都是万一的情形所以不如选择后者更合乎情理并且可以保障万一出现的情形

• 问法律对于无证房屋的权利归属有哪些规定
  

  1、首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。 2、如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。 3、尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。

• 问的归属权问题。
  

  房屋完成过户没有，已经过户，房产就属于买方所有。没完成过户，房产还是你所有买方没签字的是什么，如果是购房合同，你可以提供其他能证明你们协商房产价格的证据，房产已经过户的，要对方履行付款义务如果是有合同，房产也办理完过户，对方只是贷款手续没完成，你直接起诉，要求按合同履行付款义务就可以，对方怎么完成贷款不用管

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