农村房子不是同一个村口能过户吗-法师兄

一、同一乡镇买卖房屋只要该房屋有独立的产权，且有房产证和土地证的，是可以办理房产过户的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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一、同一乡镇买卖房屋只要该房屋有独立的产权，且有房产证和土地证的，是可以办理房产过户的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条国务院建设行...

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一般不可以，农村的通常做法是女子未婚的不可以单独立户，不能单独立户的可以算人口，但不可以分户申请宅基地。因为，女子嫁到男方要户口迁到外村，到...

是的。1、买卖双方协商房价签订合同后，需携带身份证、房权证、户口簿、结婚证、买卖合同、转让权确认审批表、村委会证明、房管部门网上签字后，向房管部门测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图纸。2、双方将所述材料带到房屋管理部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后，应按照评估程序向委托的评估房屋出具评估报告并支付评估费。3、双方将所述材料带到税务机关申请契税；税务机关受理后，应当认真审核，出具契税单并缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税和个人所得税，税务机关受理后应当认真审核，并按照规定出具纳税单（免税单）。4、双方将材料带到房屋管理部门申请办理。房屋管理部门批准后，应当缴费取证。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条房屋所有权证书是权人依法拥有、行使房屋所有、使用、处罚权的唯一合法凭证。

宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

一般来说，收养与是否为城镇户口没有什么关系，收养人应当向收养登记机关提交收养申请书和下列证件、证明材料: (一)收养人的居民户口簿和居民身份证; (二)由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明; (三)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明