长期抵押贷款利息计算方法？有哪些公式？

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• 问贷款利息计算方式
  

  储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。 年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为9%，即每千元存款定期一年利息90元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为0.15‰，即每千元存款每日利息1角5分，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。

• 问房屋抵押贷款计算利息
  

  1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%; 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。 3、贷款期限：一般最长不超过30年。 4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

• 问房子抵押贷款利息计算
  

  1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%; 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。 3、贷款期限：一般最长不超过30年。 4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

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