代位继承需要缴税吗,法律的规定是什么

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• 问代位继承分红需要缴税吗
  

  在代位继承房产的时候需要缴纳契税！根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，当个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的税率减半征收，即实际税率为2%。

• 问代位继承需要继承权公证吗,法律的规定是什么
  

  代位继承不需要继承权公证；继承开始后，继承人先于被继承人死亡的，继承人并没有放弃继承，代位继承人有继承权。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

• 问个人代位继承需要缴纳什么税
  

  继承房产代位时需缴纳契税。根据规定，根据现行契税政策，个人购买住房实行差异化税率。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的普通商品住宅面积在90平方米以下的，契税为1％实施，户型面积为90平方米至144平方米的税率减半，实际税率为2％所购住宅面积超过144平方米的契税税率为4％征收，购买非普通住房两套一级以上住房和商业投资性房地产按4％税率征税。

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