个人代位继承需要缴纳什么税

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• 问房产继承需要缴纳个税吗
  

  房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠，转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的使用税率计算缴纳个人所得税。

• 问代位继承需要交个税吗
  

  代位继承房地产时需要缴纳契税！根据规定，根据现行契税政策，个人购买住房实行差异化税率。个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的普通商品住宅面积在90平方米以下的，契税为1％实施，户型面积为90平方米至144平方米的税率减半，实际税率为2％所购住宅面积超过144平方米的契税税率为4％征收，购买非普通住房两套一级以上住房和商业投资性房地产按4％税率征税。

• 问继承需要缴纳契税么
  

  继承是否缴纳契税，根据继承人的实际情况而定。如果房产继承人为法定继承人，那么不用缴纳契税。如果由非法定继承人继承房产，则应当缴纳契税。根据《契税法》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条第一款规定，契税税率为百分之三至百分之五。第六条第五项规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

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