了解一下房产证权利性质出让是啥意思

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• 问任意解除权啥意思
  

  所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。 任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。

• 问70年产权是啥意思
  

  70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

• 问不动产权证书权利性质是国有出让商品房使用期限是多少年
  

  产证是分为两个部分：土地使用权：如果是住宅用地，从开发商拿地开始算，70年使用权。如果是办公或者商业用地，年限四十年、五十年的都有。房屋所有权：房屋完全属于产权人，无限期。

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