怎么办土地他项权利证明书

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• 问土地他项权利证书如何办理？
  

  1、行政服务中心取申请表，到银行盖章。2、去银行拿借款合同、抵押合同。3、去行政服务中心国土办理：1、申请表（有银行盖章），2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证（原件带了，复印件一份，正副本均可），3、国有土地使用证（原件）等。

• 问土地他项权利证明续期怎么写?
  

  有关土地他项权利证明续期的解释，需要和对方协商，一起到住房和城乡建设局办理手续 法律依据《房屋登记办法》 第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书 第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件

• 问他项权利证明书掉了怎么办？
  

  我现在遇到的情况跟你一样，具体政策和步骤或许有地域差异。我是山东的。如果一次性还款后，银行会给一个一次性还款证明，和他权证书。这样银行就没有瓜葛了，你可以带着你的身份证和一次性还款证明去当地房产局查档案，说补办抵押他权证书，房产局会查出档案，会给你一个房屋权属证书的复印件，和买房时盖章的身份证复印件。你再去当地报社办理公告，公告的内容和预告登记证明一定要问好办理人员。再带着公告证明（也就是报纸之类的）去房产局办理挂失手续，再带着挂失手续去解除质押就可以了。如果有熟人，或许不用公告就可以开挂失证明了。最好找个房产局的熟人，要么来回跑很麻烦。

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