希腊房产税包括哪些项目-法师兄

费用明细清单： 1. 开设税号：费用大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 2. 律师费用：律师费为总房价（净值）的1% - 1.5%，再加增值税。 3. 公证费用：在签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4. 土地注册费：该费用需交至希腊土地注册局。收费标准为购房总价值的0.47%加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。 5. 过户费（PropertyTransferFee）： a. 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。 b. 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分为城区和郊区两种类别。 6. 增值税（VAT）： a. 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费。 b. 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。 c. 增值税税率如下：希腊境内普遍：23% 有些岛屿：16% 7. 资金收益税：（基于将来房产出售） a. 房产过户前一次性全部缴纳。 b. 资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低。 c. 资金收益税税率如下：年度费用明细： 1. 报税： a. 由会计师准备材料并递交税务局。 b. 费用大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 2. 不动产税： a. 根据购房款，按比例收取。 b. 房产税税费表。 3. 年度产权税：根据房产所在地区的平均房价、房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3% - 0.8%。例如，一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750 - 2000欧元不等。 4. 市政税：按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。 5. 房产租赁税：房产租赁税分两部分缴纳： a. 年租赁净收益的1.5%。如房产面积超过300平方米，或是用于特殊租赁目的，税率增加至3%。 b. 除上述部分外，还需按照以下税率缴纳租赁税： 6. 物业管理费：根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50 - 100欧元/月。

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1、工伤医疗治疗工伤所需费用如治疗费、挂号费、医药费、住院费用和康复费用，由工伤保险基金支付。住院伙食补助、交通费、护理费以及到外地就医的食...

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差额税项目包括：1。金融商品转让；2。经纪服务；3。融资租赁和融资售后租赁业务；4。航空运输企业；5。一般纳税人提供客运站服务；6。旅游服务...

房产税征收范围不包括： 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 2、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4、个人拥有的非营业用的房产。 5、经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。

希腊政府于1月17日向议会递交了新的遗产征税议案。较之前相比，新议案在税率等方面总体做了调降。根据新议案，低于30万欧元的遗产转让将按较低税率征税;低于15万欧元的财产转让将免征遗产税。而之前议案的免税门槛是9.5万欧元。不过，新议案调高了31万欧元以上财产的遗产税率。其中，价值30万欧元财产的遗产税率为1%，30-60万欧元的税率为5%，超过60万欧元的税率则高达10%。泛希社运政府上台后一直暗示将要重新调整遗产税，此举导致最近申请遗产转让的申请剧增。政府于上周匆忙提出一份遗产税调整方案并规定，目前暂时按照现有税率征收遗产税，但最终税率将参照今后出台的新税率执行，此举造成很大的不确定和社会恐慌。为稳定人心，政府重新修订并于上周末向议会递交了新的遗产税议案。

纳税调整项目包括：1。企业从其关联方接受的债权投资与股权投资的比例超过规定标准发生的利息支出；2、超过税法规定标准的工资支出；3、非公益性捐赠支出等。