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不安抗辩权租赁合同中如何行

2023-10-22
不安抗辩权在租赁合同中行使的方式是:出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的,可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同;承租人有明确的证据证明出租人没有履行义务的能力的,可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。

相关法规

《民法典》第五百二十七条 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。

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