房子过户给一方需要多少费用？-法师兄

必须根据房价有面积。地区之间可能有点不同，但不大。这要根据当地住房管理局的规定。夫妻房地产经纪人手续前婚前房地产经纪人手续1、夫妻间婚前财产属于个人财产，不属于共有财产的范畴，因此在办理房屋经纪人手续时，办理买卖手续或赠与手续。2、根据房地产买卖手续，以住宅生产票的开始时间为基准，住宅生产权5年后包括5年，可以减免所有权所有者的销售税，买方也就是夫妻的对方，缴纳的税金包括权利税、住宅交易费、住宅评价费、登记费、印花税，所有税金的缴纳数量为住宅市场价值的1％到3％的权利税（具体数量取决于住宅面积）住宅建筑面积乘以6元单价的住宅评价值为0．5％的评价费80元的登记费住宅市场价值为0．05％的印花税。3、住宅所有权不到5年就办理户口手续，可以办理赠与手续，在房地产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明书，可以办理户口手续，赠与的住宅也被视为房地产交易的一种，因此也有税金，缴纳权利税的金额与普通房地产买卖相同，加上公证费用，是本次户口的所有费用。

《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

答

一、你应缴纳税费：1、契税：首次购房房款的1%，非首次3%；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方...

答

1、继承方式，在继承房产的时候，主要费用就是公证费。 2、赠与方式，在办理房产赠与的时候，房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税。 ...

1、税类契税按产价百分之二印花税按产价万分之五2、费类登记费80.00元交易手续费百分之二(按产价)工本费20.00元

不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。