买卖合同应如何签字盖章-法师兄

买卖合同应如何签字盖章

2024-09-09

买卖合同是财产流转的基本法律形式，它为商品社会的最基本行为——买卖，披上了法律的外衣，确立了当事人的权利义务，规范了买卖这种市场行为，使其规范化，降低了社会交易成本。买卖合同签字盖章过程中有很多陷阱，例如： 1、不注意写明签名人是法人代表，还是法定代表人授权的其他委托代理人。 2、不盖公章；或盖的不是公章，用没有备案的合同章甚至业务章，或盖上了分公司或公司下属部门的印章。买卖双方要注意：一定要盖公章，有些单位的合同专用章是经过备案的也可以，但这难于判断。签字的一定要是公司法定代表人，或持明确授权书的代理人，但相对方要把该授权书留件备查。

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问签合同应该怎样盖章签字

答

1.只要当事人使用真实的姓名或者印章在合同上签字盖章，该行为就是合法有效的。 2.根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合...
问合同中签字盖公章还是盖合同章

答

合同专用章，单位在签订合同时使用，可以在签订合同的范围内代表单位，单位必须承担由此产生的权利义务；公章可以代替合同专用章。所有以公司名义发出...

在签订商品房买卖合同时，购房人应坚持卖方先盖章，然后买方再签字，但至少是同时签字盖章。签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同才能生效。但实际上一些开发商要求买方先签字，然后才去盖章。开发商这样做有很多理由，比如开发商委托中介机构售楼时，中介机构并无权在合同上盖章，所以必须将谈好的合同送到开发商那里去盖章。还有的是开发商的公章归某个人掌管，为了提高开发商自己的效率或自己方便或者其他的原因，开发商一般在凑足了几份买方已事先签字的合同后，才集中起来去盖章。卖方盖章和买方签字的时间差，对于诚信的开发商来说无需多虑，但对于个别存在有意欺诈的开发商买方就不得不防了，比如开发商利用这个时间差，将一式四份的合同修改，在空白处增加对自己有利的内容，对事先谈好的补充协议不认可，可这时买方的首付款基本都交了，会使买方处于一个不利的地位，严重损害买方的利益。为了防止这种概率虽小但对买方杀伤力却极强的细节，在不能同时签字盖章的情况下，建议买方事先将合同的空白处划掉，并将已选择的条款用汉字在合同的空白处表述出来，以防被改动。最好坚持双方同时盖章签字，这也是开发商对买方的一种尊重。