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既然你母亲还保留着当年的分书,那么你完全可以据此到房管局要求撤销该房产的过户,也就是可以撤销该房产证。已经拆除的房屋的替代物或者代位物仍应按...
1、遗产的第一顺序继承人是死者的直系亲属:死者的父母、配偶、子女;他们大家平均分配死者遗产。死者的兄弟姐妹、其他亲属只能是第二顺序继承人,在...
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口头分房,房产证过户了吗?现在房产证在谁的名下?口头赠与协议是在紧急情况下做出的吗(比如你爷爷病危时),有2个以上无利害有关系的见证人吗》如果房子在当时爷爷口头赠与后、去世前,已经过户到孙女或孙子名下:房子就是孙子或孙女的了,其他人无权再争。如果现在房子还在爷爷名下: (1)如果爷爷的口头赠与协议是在紧急情况下做出的、且做出口头声明后不久爷爷就去世、且有2个以上无利害关系的人做见证人:口头遗嘱有效,孙子和孙女可以按口头遗嘱继承,孙女不分给孙子的,孙子可以到法院起诉,但孙子要找证据证明自己是在最近2年内才知道此事的,如果早知道孙子却没主张权利,超过了2年的诉讼时效,到法院起诉可能被驳回。 (2)如果口头协议不是在紧急情况下做出的口头遗嘱,或者虽是紧急情况下做出的但没有合格的见证人:口头遗嘱无效,房子不能给孙子和孙女,只能由老人的所有子女共同继承。
一般不动产户主是谁就归谁,详细来电咨询
有最划算,只有相对划算,只有评估费千分之六,想最省钱,就办理遗嘱指定继承,以后孩子拿着遗嘱办理继承过户,公证费2%,过户手续费几百元,其次是现在就办理赠与过户,如果住房是老人满五年持有,又是家庭唯一住房,建议是现在买卖过户,只有1%契税,手续费和依万分之五印花税,评估费千分之六,没有后患,而继承和赠与得到住房
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