农村违建房能不能强拆-法师兄

不管涉及房屋是否是违法建筑，要想强拆都要履行法律程序，那么根据法律规定要履行哪些法律程序呢？首先要履行立案程序，由城管部门对线索进行审查，然后就是通知建房人进行调查询问，并要建房人提供有关建房材料，并对现场进行勘察检查，确定涉及房屋的结构面积等等情况，以上都需要建房人签字确认。在此基础上如果仍然认为需要处罚，就要给建房人出书面通知书，告知建房人有申述申辩和申请听证的权利，如果建房人申请听证，就需要召开听证会，听证会完毕后如果仍然认为需要处罚，就要做出处罚决定书，建房人不服可以起诉，注意在诉讼中是不能强拆的，诉讼完了之后，建房人仍然不自己拆除的，城管部门要向建房人发出催告书，催促建房人履行处罚决定建房人不履行的，城管可以报请当地做出强拆决定，建房人仍然可以对此起诉，同样在诉讼中也是不能强拆的，等诉讼完毕了，当地才可以发出强拆公告，然后由有关部门采取强拆措施。通过上述程序可见，法律对所谓违建强拆规定了非常复杂严密的程序，如果被拆迁人能积极行使自己的权利，当地在两年左右时间内是强拆不了房子的，因此绝对不像拆迁工作人员口头说的那样可以轻易强拆。当然，如果当地就像上述案例一样不走任何程序就强拆，那起诉到法院必定会被判决强拆违法，之后被拆迁人可以通过提起国家赔偿程序和追责程序作为谈判筹码和解决问题的平台，继续争取提高补偿。当然，最好是在当地强拆前就委托律师介入，从而降低当地违法强拆的风险，拉长拆迁时间，这样对被拆迁人来讲是最有利的。最后给大家总结一下，当地要按违建强拆房屋，也是要履行复杂的法律程序的，一方面不要听信拆迁工作人员说当地随便可以强拆的威胁说法，另一方面被拆迁人一定要积极介入执法程序行使自己的法律权利，从而尽可能阻止强拆或者延长强拆时间，为提高补偿争取时间和空间。

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农村违章建筑是可以强拆的，但是在以下条件下才可以申请强拆：在责令限期拆除期限期满不起诉又不自行拆除的，作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制...

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可以强拆的。根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办...

1、农村违章建筑是可以强拆的，但是在以下条件下才可以申请强拆：在责令限期拆除期限期满不起诉又不自行拆除的，作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。 2、责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。 3、建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

农村违法建筑主要违反《土地管理法》规定，在集体土地上未履行法定程序的非法占有土地而擅自建造的房屋和附属建筑物。对于这样的违法建筑，首先行政处罚机关必须发出《命令期限拆除通知》。这个通知本质上是行政处罚的性质，必须符合《行政处罚法》规定的法定程序。如果行政执法机关没有充分履行行行政处罚法规定的法定程序，可能会侵犯受罚者的合法权益，如听证、送达、申辩、权利救济等与受罚者直接相关的权利，在处罚过程中被行政处罚机关忽视。其次，被处罚人收到上述通知后，有权申请复议或诉讼，被处罚人在15天内未向法院起诉或自行拆除违章建筑，此时此前作出处罚决定，即《责令期限拆除通知》的行政机关可向法院申请强制执行。因此，在农村建造的违法建筑在法律规定中，可以依法济宁强制拆除，但受罚者在面临强制拆除通知时也不必太惊慌，必须立即启动法律程序，保护自己的合法权利。

可以强拆，但是必须是经过合法的程序之后进行强拆，而不是一开始就对违章建筑强拆。对于违章建筑是先责令其停止建设限期改正或者限期拆除，逾期不改正的或逾期不自行拆除的，可以强拆。